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埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
6,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 |
||
| 現行収入 | 4,560,000円 / 年 | 利回り |
7.01％ |
| 想定収入 | 4,560,000円 / 年 | 想定利回り |
7.01％ |
| 所在地 | 埼玉県 川口市 鳩ヶ谷本町 ３丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
178.28m² (53.92坪) 住戸専有面積：最小16.77m²～最大17.43m² |
築年月 | 1993年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数7戸（うち住戸数6戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 137.42m² (41.56坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 １Ｋ×６戸＋１階事務所・倉庫 オーナーチェンジ 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/08
- 次回更新予定日：
- 2026/08/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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