- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
足立区青井４丁目
| 価格 | 15,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 234.3m² (70.87坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.3% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 青井 ４丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩14分 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩23分 | 築年月 | 2026年10月 | ||
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- 14,000万円
- 5.82% 218.9m²
- 千代田・常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩12分
-
アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、両面道路、南道路、土地権利所有権の物件です。新築の物件です。
物件概要
| 価格 |
15,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
足立区青井４丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 9,960,000円 / 年 | 想定利回り |
6.3％ |
| 所在地 | 東京都 足立区 青井 ４丁目 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩14分 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩23分 | ||
| 建物面積 |
234.3m² (70.87坪) 住戸専有面積：最小17.22m²～最大18m² |
築年月 | 2026年10月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 134.97m² (40.82坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
15.4m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／182% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年11月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ※上記道路幅・間口の長さは「確定測量図」「確認申請書」に基づきます。 景観法、盛土規制法 ※本物件は未完成物件です。完成時と内容が異なる可能性があります。 建築確認番号：第トラストT25-0278号 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/04
- 次回更新予定日：
- 2026/02/17
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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