- 店舗付住宅
- 建物（一棟）
文京区湯島３丁目
| 価格 | 7,980万円 |
間取り | － | 建物面積 | 69.66m² (21.07坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
1.29% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 文京区 湯島 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩5分 山手線「御徒町」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1975年6月 | ||
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- 4LDK＋納戸(S)/ 110.12m²
- 阪神電鉄本線 「甲子園」駅 徒歩18分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
文京区湯島３丁目 |
||
| 現行収入 | 1,029,600円 / 年 | 利回り |
1.29％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 文京区 湯島 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩5分 山手線「御徒町」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 | 69.66m² (21.07坪) | 築年月 | 1975年6月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 42.71m² (12.91坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／484% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ３階部分増築未登記のため特定行政庁から是正措置を命じられる場合があります。建物延床面積は登記面積です 別途水道料金として賃借人より定額６，０００円／月徴収、支払いは売主にて行っています。間口は現地計測に基づきます。 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/08
- 次回更新予定日：
- 2025/12/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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