- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
杉並区阿佐谷北２丁目
| 価格 | 7,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 88.57m² (26.79坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.28% |
想定 利回り |
4.28% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 阿佐谷北 ２丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1994年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、角地、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
杉並区阿佐谷北２丁目 |
||
| 現行収入 | 3,216,000円 / 年 | 利回り |
4.28％ |
| 想定収入 | 3,216,000円 / 年 | 想定利回り |
4.28％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷北 ２丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 | ||
| 建物面積 |
88.57m² (26.79坪) 住戸専有面積：最小16m²～最大44m² |
築年月 | 1994年2月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数3戸（うち住戸数3戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 73.66m² (22.28坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
9.81m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 各住戸の専有面積は概算面積です。別途南側通路２３．１７ｍ２のうち持分４分の１有 特定行政庁の指定する角地であるため、建ぺい率が１０％緩和されます。なお、間口に隅切は含みません。 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/13
- 次回更新予定日：
- 2026/04/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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