- マンション
- 建物（一棟）
稲城市東長沼
| 価格 | 30,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 589.75m² (178.39坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.12% |
想定 利回り |
4.74% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 稲城市 東長沼 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 南武線「稲城長沼」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2010年2月 | ||
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- 52,000万円
- 4.24% 731.58m²
- 京王電鉄井の頭線 「東松原」駅 徒歩3分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、角地、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
30,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
稲城市東長沼 |
||
| 現行収入 | 12,384,000円 / 年 | 利回り |
4.12％ |
| 想定収入 | 14,232,000円 / 年 | 想定利回り |
4.74％ |
| 所在地 | 東京都 稲城市 東長沼 | ||
| 交通 | 南武線「稲城長沼」駅 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
589.75m² (178.39坪) 住戸専有面積：最小33.79m²～最大97.04m² |
築年月 | 2010年2月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 377m² (114.04坪) 実測 | 地目 | 宅地、畑 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 土地区画整理法：稲城稲城長沼駅周辺土地区画整理事業、２１街区、清算金有（交付） 土地区画整理法、農地法、稲城長沼駅周辺地区地区計画 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/13
- 次回更新予定日：
- 2026/02/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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