- マンション
- 建物（一棟）
足立区中川１丁目
| 価格 | 25,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 344.08m² (104.08坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.15% |
想定 利回り |
5.15% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 中川 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2007年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨造、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
25,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
足立区中川１丁目 |
||
| 現行収入 | 12,894,000円 / 年 | 利回り |
5.15％ |
| 想定収入 | 12,894,000円 / 年 | 想定利回り |
5.15％ |
| 所在地 | 東京都 足立区 中川 １丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
344.08m² (104.08坪) 住戸専有面積：最小23.55m²～最大31.19m² |
築年月 | 2007年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 192.07m² (58.1坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | 8,790円／月（内訳：通信費（ネット）） | ||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２４．０２リフォーム済（給湯器交換（１０１、１０３、１０５、３０３、３０５号室）、温水洗浄便座取付（１０１、３０３、３０５号室） ２０２５年５月給湯器交換（４０１号室）） 賃料には共益費（年額５８８，０００円）のほか、町内会費（年額４２，０００円）が含まれます。 第三種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2025/11/10
- 次回更新予定日：
- 2025/11/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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