- マンション
- 建物（一棟）
世田谷区北沢５丁目
| 価格 | 61,210万円 |
間取り | － | 建物面積 | 416.49m² (125.98坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.25% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 北沢 ５丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「東北沢」駅 徒歩7分 京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2026年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。新築、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
61,210万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
世田谷区北沢５丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 26,016,000円 / 年 | 想定利回り |
4.25％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 北沢 ５丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「東北沢」駅 徒歩7分 京王電鉄京王線「笹塚」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
416.49m² (125.98坪) 住戸専有面積：最小20.2m²～最大43.12m² |
築年月 | 2026年1月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 244.85m² (74.06坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年2月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 私道負担 有 別途６３．９３平米持分３分の２、４９．５８平米持分１５分の２ ［インターネット・防犯カメラ］ 月額費用：１７，８２０円（税込） ［管理条件付き］賃貸管理委託費用（月額）：月額賃料の３．３％（税込）・建物管理委託費用（月額）：６０，５００円（税込） 建築確認番号：第JAIC2024Y0879A1号 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/24
- 次回更新予定日：
- 2025/08/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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