- マンション
- 建物（一棟）
小平市小川東町１丁目
| 価格 | 25,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 501.75m² (151.77坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.2% |
想定 利回り |
6.63% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 小平市 小川東町 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道国分寺線「小川」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1993年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、両面道路、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
25,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
小平市小川東町１丁目 |
||
| 現行収入 | 15,524,400円 / 年 | 利回り |
6.2％ |
| 想定収入 | 16,592,400円 / 年 | 想定利回り |
6.63％ |
| 所在地 | 東京都 小平市 小川東町 １丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道国分寺線「小川」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
501.75m² (151.77坪) 住戸専有面積：最小不明～最大不明 |
築年月 | 1993年1月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 808.04m² (244.43坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要 各住戸（居住用）の専有面積不詳 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途北側公道一部道路提供部分あり、南側２項道路（セットバック未了）のため有効宅地面積が減少します。 （建物２）構造：コンクリートブロック造２階建、延床面積：３３７．９０平米、築年数：１９７４年５月 （建物２）総戸数１０戸、専有面積については、建物１・２ともに不明です。南側道路幅員は現地計測によります。 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/02
- 次回更新予定日：
- 2025/06/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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