- マンション
- 建物（一棟）
練馬区北町８丁目
| 価格 | 24,600万円 |
間取り | － | 建物面積 | 230.93m² (69.85坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.88% |
想定 利回り |
3.88% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 練馬区 北町 ８丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩3分 東武鉄道東上線「下赤塚」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2022年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
24,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
練馬区北町８丁目 |
||
| 現行収入 | 9,568,800円 / 年 | 利回り |
3.88％ |
| 想定収入 | 9,568,800円 / 年 | 想定利回り |
3.88％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 北町 ８丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩3分 東武鉄道東上線「下赤塚」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
230.93m² (69.85坪) 住戸専有面積：最小12.02m²～最大17.34m² |
築年月 | 2022年9月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 81.71m² (24.71坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年8月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 私道負担 有 別途１３３．３４ｍ２・持分１３３３４分の２２４４ 現在サブリース契約中となります。サブリース解除は応相談。解除後の賃料については、別途ご案内いたします。 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/31
- 次回更新予定日：
- 2026/04/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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