- アパート
- 建物（一棟）
川崎市麻生区高石１丁目
| 価格 | 8,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 264.26m² (79.93坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.69% |
想定 利回り |
5.69% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市麻生区 高石 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩2分 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1990年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
8,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
川崎市麻生区高石１丁目 |
||
| 現行収入 | 4,668,000円 / 年 | 利回り |
5.69％ |
| 想定収入 | 4,668,000円 / 年 | 想定利回り |
5.69％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石 １丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩2分 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩13分 | ||
| 建物面積 |
264.26m² (79.93坪) 住戸専有面積：最小19.8m²～最大73.54m² |
築年月 | 1990年5月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数5戸（うち住戸数5戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 111.92m² (33.85坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ワンルーム３戸・３Ｋ１戸・２ＤＫ１戸 オーナーチェンジ 既存不適格建築物のため、現行の法規制では建替えの際、対象不動産と同規模の建物は建てられません。 宅地造成等規制法、第３種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/25
- 次回更新予定日：
- 2024/05/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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