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ディアナコート祐天寺
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
18,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ディアナコート祐天寺 |
||
| 現行収入 | 5,040,000円 / 年 | 利回り |
2.8％ |
| 想定収入 | 5,040,000円 / 年 | 想定利回り |
2.8％ |
| 所在地 | 東京都 目黒区 五本木 １丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩6分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 82.65m² (25坪) 壁芯 | 築年月 | 2002年2月 |
| バルコニー面積 | 11.02m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：36.99m² | ||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 4階／5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理費 | 16,400円／月 | 修繕積立金 | 19,370円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | トランクルーム維持・管理費、ルーフバルコニ…：3,970円／月 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ オーナーチェンジ ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 附属建物あり 種類：物置 床面積：１．５８m2 トランクルーム維持・管理費２６７０円／月、ルーフバルコニー使用料１１１０円／月、ポーチ使用料１９０円／月が発生致します。 |
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- 情報更新日：
- 2026/09/03
- 次回更新予定日：
- 2026/09/17
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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