- マンション
- 建物（一棟）
千葉県市川市本北方１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
11,260万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
千葉県市川市本北方１丁目 |
||
| 現行収入 | 10,800,600円 / 年 | 利回り |
9.59％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 千葉県 市川市 本北方 １丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄本線「鬼越」駅 徒歩14分 京成電鉄本線「京成中山」駅 徒歩18分 | ||
| 建物面積 |
465.2m² (140.72坪) 住戸専有面積：最小29.25m²～最大38m² |
築年月 | 1981年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数14戸（うち住戸数9戸、住戸以外5戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 337.28m² (102.02坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 本物件は建蔽率、容積率を超過しており、同規模の再建築は出来ません。 建築基準法第２２条区域・宅地造成工事規制区域・日影規制区域・市川市景観計画区域 各住戸の専有面積は、把握している範囲の最小面積、最大面積を記載しております。・下水道の接続可能です。 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/11
- 次回更新予定日：
- 2026/06/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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