- アパート
- 建物（一棟）
中野区中央１丁目
| 価格 | 24,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 225.78m² (68.29坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.47% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 中野区 中央 １丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩9分 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分 総武線「東中野」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2026年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩10分以内、両面道路、土地権利所有権の物件です。新築の物件です。
物件概要
| 価格 |
24,500万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
中野区中央１丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 10,968,000円 / 年 | 想定利回り |
4.47％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 中央 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩9分 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分 総武線「東中野」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
225.78m² (68.29坪) 住戸専有面積：最小18.06m²～最大20.41m² |
築年月 | 2026年3月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 113.39m² (34.3坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
16.57m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年3月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 高度地区・宅地造成工事規制区域 建築確認番号：第25UDI1T建01805号 |
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- 情報更新日：
- 2025/10/18
- 次回更新予定日：
- 2025/10/31
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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