• アパート
  • 建物(一棟)

中野区中央2丁目

価格

23,800万円

間取り 建物面積 260.71m² (78.86坪)
利回り

2.08%

想定
利回り

4.75%

所在地 自治体情報 東京都 中野区 中央 2丁目 構造 鉄骨造 地上3階建
交通 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分 総武線「東中野」駅 徒歩12分 築年月 1990年12月

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アピールポイント

立地
  • 駅徒歩10分以内
  • 角地
  • 所有権
建物
  • 鉄骨
  • リフォーム済み

駅徒歩10分以内、角地、土地権利所有権の物件です。鉄骨造、リフォーム済みの物件です。

物件概要

価格

23,800万円

物件名

中野区中央2丁目

現行収入 4,968,000円 / 年 利回り

2.08

想定収入 11,328,000円 / 年 想定利回り

4.75

所在地 東京都 中野区 中央 2丁目

自治体情報

交通 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分 総武線「東中野」駅 徒歩12分
建物面積 260.71m² (78.86坪)

住戸専有面積:最小17.39m²~最大96.85m²

築年月 1990年12月
構造 鉄骨造 地上3階建

総戸数8戸(うち住戸数8戸、住戸以外0戸)

現況 賃貸中
間取り 駐車場 有り 33,000円/月
土地面積 172.49m² (52.17坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権
私道負担
面積
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/180%
接道状況
  • 北側4.4m公道
  • 西側4.5m
  • 角地道路
その他費用
引渡 即時 取引態様 仲介
備考 オーナーチェンジ 2025.05リフォーム済(【301号室】(キッチン)システムキッチン、(浴室)ユニットバス、(洗面所)洗面化粧台、(トイレ)便器、温水洗浄便座、(全室)建具、クロス、フローリング等) 角敷地に位置しているため、隅切り部分が約1平米ございます。建物検査済:無※S=サービスルーム(納戸) 景観法、宅地造成等規制法、航空法 J:COM利用料:金17,512円(税込)/月額がオーナー負担で発生します。家具調度品は販売価格に含みません。
情報更新日:
2025/07/24
次回更新予定日:
2025/08/06
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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