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藤和シティスクエア練馬 機械式タワーパーキング
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、1階住戸、利回り10%以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
藤和シティスクエア練馬 機械式タワーパーキング |
||
| 現行収入 | 9,836,640円 / 年 | 利回り |
14.9％ |
| 想定収入 | 10,050,480円 / 年 | 想定利回り |
15.22％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 練馬 ３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 187.81m² (56.81坪) 内法 | 築年月 | 1994年2月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り | － | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 1階／14階建 | 総戸数 | |
| 管理費 | 33,190円／月 | 修繕積立金 | 26,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | 保守点検費用、消防点検費用、電気代（使用料…：241,000円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 賠償責任保険６０，４６０円／年、事業活動総合保険１９１，１９０円／年、固都税５１４，０００円／年 構造(2)：鉄骨造■登記簿上１階部分の駐車場の販売となりますが、 現況はマンションに併設された機械式駐車場の販売となりま… |
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- 情報更新日：
- 2026/09/15
- 次回更新予定日：
- 2026/09/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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