- マンション
- 建物（一棟）
練馬区富士見台２丁目
| 価格 | 15,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 323.49m² (97.85坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.52% |
想定 利回り |
5.52% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 練馬区 富士見台 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩4分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩14分 西武鉄道新宿線「下井草」駅 徒歩20分 | 築年月 | 1989年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、両面道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
15,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
練馬区富士見台２丁目 |
||
| 現行収入 | 8,285,784円 / 年 | 利回り |
5.52％ |
| 想定収入 | 8,285,784円 / 年 | 想定利回り |
5.52％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 富士見台 ２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩4分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩14分 西武鉄道新宿線「下井草」駅 徒歩20分 | ||
| 建物面積 |
323.49m² (97.85坪) 住戸専有面積：最小26.12m²～最大40.52m² |
築年月 | 1989年1月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数6戸（うち住戸数5戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 130.54m² (39.48坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | 16,500円／月（内訳：ダスキン（共用部分清掃）） | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 保育園×１＋ワンルーム×２＋１Ｋ×３ オーナーチェンジ 建物延面積に地下室３２．５０平米含 建築当時の検査済証あり。平成元年築のＲＣ造。建蔽率は角地緩和により９０％となります。 景観法 一部の住戸の面積が不詳です。 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/15
- 次回更新予定日：
- 2025/07/28
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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