- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
蕨市中央２丁目
| 価格 | 6,280万円 |
間取り | － | 建物面積 | 130.41m² (39.44坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.25% |
想定 利回り |
5.25% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 蕨市 中央 ２丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2017年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、南東道路、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
蕨市中央２丁目 |
||
| 現行収入 | 3,300,000円 / 年 | 利回り |
5.25％ |
| 想定収入 | 3,300,000円 / 年 | 想定利回り |
5.25％ |
| 所在地 | 埼玉県 蕨市 中央 ２丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
130.41m² (39.44坪) 住戸専有面積：最小29.09m²～最大66.41m² |
築年月 | 2017年5月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数3戸（うち住戸数3戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 81.6m² (24.68坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 私道負担 有 別途概算面積３６．９６ｍ２ 建物施工会社：三井ホーム株式会社。建築確認・検査済証取得済。Ｓ＝納戸ＷＩＣ＝ウォ―クインクローゼット 土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、境界確定等により差異が生じる場合があります。 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/28
- 次回更新予定日：
- 2025/06/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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