- マンション
- 建物（一棟）
杉並区阿佐谷北６丁目
| 価格 | 19,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 251.35m² (76.03坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 阿佐谷北 ６丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 中央本線「高円寺」駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線「都立家政」駅 徒歩19分 | 築年月 | 1997年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
19,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
杉並区阿佐谷北６丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 9,900,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷北 ６丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 中央本線「高円寺」駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線「都立家政」駅 徒歩19分 | ||
| 建物面積 |
251.35m² (76.03坪) 住戸専有面積：最小17m²～最大72m² |
築年月 | 1997年1月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 空家 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 191.45m² (57.91坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
7.4m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 各部屋フロアタイル全面貼替、建具・クロス新規交換等（２０２６年１月完了予定）土地面積は仮測量のため 近隣商業地域部分：防火地域、第２種高度地区 第一種低層住居専用地域部分：準防火地域、第１種高度地区 境界確定等により差異が生じる場合があります。登記簿面積１９７．８３平米。私道負担面積は道路復元の面積です。 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/14
- 次回更新予定日：
- 2026/02/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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