- 一戸建て
- 建物（一棟）
杉並区桃井２丁目
| 価格 | 14,900万円 |
間取り |
2LDK |
建物面積 | 150.47m² (45.51坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
1.61% |
想定 利回り |
3.08% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 桃井 ２丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 中央本線「荻窪」駅 バス9分 「総合荻窪病院前」バス停下車 徒歩2分 西武鉄道新宿線「上井草」駅 バス6分 「総合荻窪病院前」バス停下車 徒歩2分 中央本線「西荻窪」駅 徒歩21分 | 築年月 | 2013年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
14,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
杉並区桃井２丁目 |
||
| 現行収入 | 2,400,000円 / 年 | 利回り |
1.61％ |
| 想定収入 | 4,596,000円 / 年 | 想定利回り |
3.08％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 桃井 ２丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「荻窪」駅 バス9分 「総合荻窪病院前」バス停下車 徒歩2分 西武鉄道新宿線「上井草」駅 バス6分 「総合荻窪病院前」バス停下車 徒歩2分 中央本線「西荻窪」駅 徒歩21分 | ||
| 建物面積 | 150.47m² (45.51坪) | 築年月 | 2013年7月 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り |
2LDK |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 145.95m² (44.14坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年1月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、１ＬＤＫ×２（ＷＩＣはウォークインクローゼット） オーナーチェンジ ■賃貸併用住宅（２ＬＤＫ＋ＷＩＣ自己利用中）■満室時想定収入は駐車場賃料（月額金１８，０００円） を含みます■写真掲載の家具は販売価格に含まれません。■２０２４年５月掲載（室内写真は２ＬＤＫ＋ＷＩＣ部分） |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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