- マンション
- 建物（区分所有）
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ガリシア八広駅前
| 価格 | 2,820万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 26.24m² (7.93坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 墨田区 八広 ５丁目 | 所在階 | 7階／8階建 | ||
| 交通 | 京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩3分 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩12分 東武鉄道亀戸線「曳舟」駅 徒歩20分 | 築年月 | 2022年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
2,820万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ガリシア八広駅前 |
||
| 現行収入 | 1,130,400円 / 年 | 利回り |
4％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 墨田区 八広 ５丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩3分 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩12分 東武鉄道亀戸線「曳舟」駅 徒歩20分 | ||
| 専有面積 | 26.24m² (7.93坪) 壁芯 | 築年月 | 2022年11月 |
| バルコニー面積 | 4.07m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上8階建 | ||
| 所在階 | 7階／8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 9,800円／月 | 修繕積立金 | 1,200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2026年3月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 自転車置場使用料（月額）：下段５００円 上段３００円 ◆サブリース契約中（２０２６年２月末解除予定） |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/17
- 次回更新予定日：
- 2025/12/30
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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