- マンション
- 建物（一棟）
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江東区冬木
| 価格 | 33,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 491.61m² (148.71坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.79% |
想定 利回り |
4.89% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 冬木 | 構造 | 鉄骨造 地上6階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1989年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
33,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
江東区冬木 |
||
| 現行収入 | 16,050,000円 / 年 | 利回り |
4.79％ |
| 想定収入 | 16,386,000円 / 年 | 想定利回り |
4.89％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 冬木 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
491.61m² (148.71坪) 住戸専有面積：最小37.28m²～最大65m² |
築年月 | 1989年1月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上6階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 27,500円～28,000円／月 |
| 土地面積 | 157.5m² (47.64坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 １ＬＤＫ ×７戸 ２ＬＤＫ×１戸 オーナーチェンジ 賃料収入は賃料収入以外（駐車場）を含みます。（月／居室１，１４９，０００円 駐車場１３８，０００円） 検査済み証が発行されておりません。収入額には駐車場（６台中５台賃貸中）も含まれております。 |
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- 情報更新日：
- 2025/09/21
- 次回更新予定日：
- 2025/10/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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