- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
我孫子市青山台２丁目
| 価格 | 34,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 2,295.5m² (694.38坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
8.12% |
想定 利回り |
8.47% |
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| 所在地 | 自治体情報 千葉県 我孫子市 青山台 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 交通 | 常磐線「天王台」駅 徒歩17分 常磐線「天王台」駅 バス15分 「南青山西」バス停下車 徒歩5分 | 築年月 | 1991年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、低層住居専用地域、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
34,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
我孫子市青山台２丁目 |
||
| 現行収入 | 28,272,000円 / 年 | 利回り |
8.12％ |
| 想定収入 | 29,496,000円 / 年 | 想定利回り |
8.47％ |
| 所在地 | 千葉県 我孫子市 青山台 ２丁目 | ||
| 交通 | 常磐線「天王台」駅 徒歩17分 常磐線「天王台」駅 バス15分 「南青山西」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
2,295.5m² (694.38坪) 住戸専有面積：最小51.03m²～最大66.74m² |
築年月 | 1991年6月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数31戸（うち住戸数30戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 1,710.51m² (517.42坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 建物２棟有：延床面積Ａ→１７６１．５８平米、Ｂ→５３３．９２平米■Ｂ棟鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 景観法、盛土規制法、高さの制限１０ｍ 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：１，６３２，０００円／年、自動販売機分）が含まれています。 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/25
- 次回更新予定日：
- 2026/03/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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