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- 建物（区分所有）
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ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
| 価格 | 4,250万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 53.68m² (16.23坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.09% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 ４丁目 | 所在階 | 3階／15階建 | ||
| 交通 | 神戸市西神山手線「新神戸」駅 徒歩3分 東海道・山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩4分 阪急電鉄神戸線「春日野道」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2018年2月 | ||
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- 阪急電鉄神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
4,250万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス |
||
| 現行収入 | 1,740,000円 / 年 | 利回り |
4.09％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 ４丁目 | ||
| 交通 | 神戸市西神山手線「新神戸」駅 徒歩3分 東海道・山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩4分 阪急電鉄神戸線「春日野道」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 53.68m² (16.23坪) 壁芯 | 築年月 | 2018年2月 |
| バルコニー面積 | 10.06m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上15階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 3階／15階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理費 | 6,870円／月 | 修繕積立金 | 4,830円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 825円／月（内訳：受取セキュリティ費） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ＬＤＫ＋Ｓ オーナーチェンジ アルコーブ面積：３．６１平米、メーターボックス・パイプスペース面積：０．７１平米 ＳＩＣ＝シューズインクローゼット、Ｓ＝納戸、コンシェルジュ勤務（毎日）、駐輪場使用料金２００円は、売主が負担しています。 |
||
- 情報更新日：
- 2025/09/25
- 次回更新予定日：
- 2025/10/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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