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- 建物（一棟）
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町
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物件概要
| 価格 |
2,180万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
||
| 現行収入 | 2,040,000円 / 年 | 利回り |
9.35％ |
| 想定収入 | 2,580,000円 / 年 | 想定利回り |
11.83％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町 | ||
| 交通 | 東海道本線「戸塚」駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
125.04m² (37.82坪) 住戸専有面積：最小31.05m²～最大31.47m² |
築年月 | 1977年3月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数4戸（うち住戸数4戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 135.68m² (41.04坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2032年11月、地代：56,415円/月） |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２号室は賃貸募集は行っておりません。管理室として利用しています。 宅地造成等工事規制区域 |
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- 情報更新日：
- 2026/09/01
- 次回更新予定日：
- 2026/09/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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