- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
世田谷区松原５丁目
| 価格 | 52,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 731.58m² (221.3坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.24% |
想定 利回り |
4.24% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 松原 ５丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線「東松原」駅 徒歩3分 京王電鉄京王線「明大前」駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線「明大前」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1992年2月 | ||
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- 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、三方角地、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
52,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
世田谷区松原５丁目 |
||
| 現行収入 | 22,068,000円 / 年 | 利回り |
4.24％ |
| 想定収入 | 22,068,000円 / 年 | 想定利回り |
4.24％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 松原 ５丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線「東松原」駅 徒歩3分 京王電鉄京王線「明大前」駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線「明大前」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
731.58m² (221.3坪) 住戸専有面積：最小31.65m²～最大60.17m² |
築年月 | 1992年2月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 455.04m² (137.64坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要：約４．５平米 間取 ２ＬＤＫ×３戸、２ＤＫ×７戸、１ＬＤＫ×１戸、１ＤＫ×２戸、ワンルーム×１戸 オーナーチェンジ １９ｍ第２種高度地区、準防火地域、埋蔵文化包蔵地 セットバック面積について、概算面積となり確定測量の結果面積に差異が生じる可能性がございます。 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/29
- 次回更新予定日：
- 2026/04/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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