- アパート
- 建物（一棟）
国分寺市高木町２丁目
| 価格 | 6,480万円 |
間取り | － | 建物面積 | 258.9m² (78.31坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.85% |
想定 利回り |
8.62% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 国分寺市 高木町 ２丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 中央本線「国立」駅 徒歩19分 中央本線「国立」駅 バス9分 「国分寺第三中学入口」バス停下車 徒歩1分 | 築年月 | 1986年3月 | ||
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- 7,380万円
- 5.59% 176.64m²
- 中央本線 「西国分寺」駅 徒歩6分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
国分寺市高木町２丁目 |
||
| 現行収入 | 2,496,216円 / 年 | 利回り |
3.85％ |
| 想定収入 | 5,592,216円 / 年 | 想定利回り |
8.62％ |
| 所在地 | 東京都 国分寺市 高木町 ２丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「国立」駅 徒歩19分 中央本線「国立」駅 バス9分 「国分寺第三中学入口」バス停下車 徒歩1分 | ||
| 建物面積 |
258.9m² (78.31坪) 住戸専有面積：最小10.23m²～最大27.2m² |
築年月 | 1986年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数11戸（うち住戸数9戸、住戸以外2戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 195.66m² (59.18坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 １Ｋ×８戸、１ＤＫ×１戸、事務所×１戸、倉庫（若しくは事務所）×１戸 オーナーチェンジ ・確定測量実施済み ・管理条件付き（管理委託３％） 第二種高度地区、準防火地域、景観法、航空法 ・３０１号室は水回り無し（以前は管理事務室として利用）※バス乗車時間は通勤時間帯によるものです。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/01/22
- 次回更新予定日：
- 2026/02/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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