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中野ステーションハイツ
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
中野ステーションハイツ |
||
| 現行収入 | 3,801,600円 / 年 | 利回り |
5.08％ |
| 想定収入 | 3,801,600円 / 年 | 想定利回り |
5.08％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 中野 ５丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「中野」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 70.05m² (21.19坪) 内法 | 築年月 | 1976年9月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り | － | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 2階／7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 27,090円／月 | 修繕積立金 | 11,610円／月 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ◆登記簿上２階ですが、南側道路面の１階部分に存しております◆築年数は分譲時パンフレットに基づきます ◆本物件は新築時より２戸を１部屋にしている可能性がありますが詳細は不明です。◆専有面積は登記簿記載の面積に基づきます。 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/27
- 次回更新予定日：
- 2026/08/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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