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東京都世田谷区砧６丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
33,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都世田谷区砧６丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 14,568,000円 / 年 | 想定利回り |
4.4％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 砧 ６丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
283.91m² (85.88坪) 住戸専有面積：最小22.09m²～最大42.96m² |
築年月 | 2026年8月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 空家 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 236.19m² (71.44坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年9月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ※ＰＭ：月額（稼働賃料＋共益費）×５．５％（税込） 準防火地域 ※無料インターネット設備（ＮＵＲＯ光）月額２２，０００円（税込）、防犯カメラ（ｓａｆｉｅ）月額２，２００円（税込） 建築確認番号：GEA2511-10478 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/21
- 次回更新予定日：
- 2026/08/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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