- アパート
- 建物（一棟）
足立区千住５丁目
| 価格 | 29,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 252.65m² (76.42坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.45% |
想定 利回り |
4.45% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 千住 ５丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 常磐線「北千住」駅 徒歩10分 千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2018年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
29,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
足立区千住５丁目 |
||
| 現行収入 | 13,284,000円 / 年 | 利回り |
4.45％ |
| 想定収入 | 13,284,000円 / 年 | 想定利回り |
4.45％ |
| 所在地 | 東京都 足立区 千住 ５丁目 | ||
| 交通 | 常磐線「北千住」駅 徒歩10分 千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
252.65m² (76.42坪) 住戸専有面積：最小15.35m²～最大31.02m² |
築年月 | 2018年6月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 163.53m² (49.46坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | 36,531円／月（内訳：管理委託料） | ||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要 オーナーチェンジ ■別途自動販売機設置の販売手数料による収入があります。■写真撮影日：２０２３年１１月 景観法、第三種高度地区、足立区駐車場整備地区、景観計画区域（一般地域：特別景観形成地区を除く区全域） ■現行賃料収入には、管理委託料（賃料・共益費・付属施設使用料等の集金総額に対する３％（消費税別））が含まれます。 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/21
- 次回更新予定日：
- 2025/08/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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