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東京都葛飾区白鳥２丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
物件概要
| 価格 |
17,440万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都葛飾区白鳥２丁目 |
||
| 現行収入 | 10,464,000円 / 年 | 利回り |
6％ |
| 想定収入 | 10,464,000円 / 年 | 想定利回り |
6％ |
| 所在地 | 東京都 葛飾区 白鳥 ２丁目 | ||
| 交通 | 京成電鉄本線「お花茶屋」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
293.91m² (88.9坪) 住戸専有面積：最小20.06m²～最大20.63m² |
築年月 | 2021年5月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 151.9m² (45.94坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | 低率管理委任報酬（管理委託費）、定期清掃代…：98,450円／月 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 負担金 総括保険：６０００円／月 共用部電気料金：約５５００円／月 共用部水道料金：約３２００円／月 ※共用部電気料金、共用部水道料金は変動します。※負担金は満室時の月額料金です。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/01
- 次回更新予定日：
- 2026/09/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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