- マンション
- 建物（区分所有）
西麻布ハイツ
| 価格 | 3,480万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 49.5m² (14.97坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.2% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 西麻布 ２丁目 | 所在階 | 7階／9階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1970年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
3,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
西麻布ハイツ |
||
| 現行収入 | 2,160,000円 / 年 | 利回り |
6.2％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 港区 西麻布 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩11分 | ||
| 専有面積 | 49.5m² (14.97坪) 壁芯 | 築年月 | 1970年9月 |
| バルコニー面積 | 1.6m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上9階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 7階／9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 17,400円／月 | 修繕積立金 | 5,230円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | 1,080円／月（内訳：ＣＡＴＶ使用料） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 （期間：新規３０年間、地代：18,820円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２３．１１リフォーム済（〇クロス貼替〇フローリング張替〇ユニットバス，給湯器，洗濯用混合水栓，洗濯パン，便器，システムキッチン，下駄箱新規交換） 管理人勤務時間：月〜金 １０：００〜１５：００ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板・プ ラスチック板葺地下１階付９階建 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/28
- 次回更新予定日：
- 2025/06/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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