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- 建物（一棟）
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東京都目黒区大岡山１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
32,000万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都目黒区大岡山１丁目 |
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| 現行収入 | 1,620,000円 / 年 | 利回り |
- |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
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| 所在地 | 東京都 目黒区 大岡山 １丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩10分 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
198.74m² (60.11坪) 住戸専有面積：最小29.7m²～最大29.7m² |
築年月 | 1949年1月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数2戸（うち住戸数2戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 353.33m² (106.88坪) 公簿 | 地目 | 宅地、山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 築年月は実際は不詳です。 オーナーチェンジ 通路部分８９m2を含む。物件には２棟の建物があり、上記建物詳細はＡ棟を記載。建物の間取り・部屋数は不詳 第一種文教地区、第二種高度地区、敷地面積の最低限度６０m2 建物Ｂ棟：木造２階建、建物延面積１１５．５６平米、築年数不詳、総戸数１戸（住戸以外１戸）、最小・最大面積２２平米 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/12
- 次回更新予定日：
- 2026/06/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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