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東京都新宿区北新宿３丁目
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NY企画ビル
- 34,300万円
- 142.44m²
- 山手線 「高田馬場」駅 徒歩1分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、角地、南道路、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
37,590万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都新宿区北新宿３丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 15,060,000円 / 年 | 想定利回り |
4％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 ３丁目 | ||
| 交通 | 総武線「東中野」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 | 264.63m² (80.05坪) | 築年月 | 2026年10月 |
| 構造 | RC 地上5階建 | 現況 | 空家 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 84.06m² (25.42坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年11月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 店舗＋１Ｋ×４、１ＤＫ×２ オーナーチェンジ ※完成予想図は現況と異なる場合がございます。※建物構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 景観法、盛土規制法、都市計画法第５３条 ※間取り図の扉表記につきましては、新築につき未完成のため、詳細が分かり次第変更いたします。 建築確認番号：第TKC25建確東8864号 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/12
- 次回更新予定日：
- 2026/09/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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