- アパート
- 建物（一棟）
東京都町田市真光寺１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
幅員6m以上、低層住居専用地域、南西道路、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都町田市真光寺１丁目 |
||
| 現行収入 | 4,044,000円 / 年 | 利回り |
6.52％ |
| 想定収入 | 4,044,000円 / 年 | 想定利回り |
6.52％ |
| 所在地 | 東京都 町田市 真光寺 １丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 徒歩22分 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 徒歩29分 | ||
| 建物面積 |
220.62m² (66.73坪) 住戸専有面積：最小74.4m²～最大74.4m² |
築年月 | 2002年10月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数3戸（うち住戸数3戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 293.88m² (88.89坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年8月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ※２０２６年８月：外部塗装工事実施予定 ※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット ※第一種高度地区※鶴川第二地区地区計画 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/27
- 次回更新予定日：
- 2026/08/10
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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