- マンション
- 建物（一棟）
荒川区西尾久２丁目
| 価格 | 23,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 247.76m² (74.94坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.09% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 荒川区 西尾久 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 高崎線「尾久」駅 徒歩13分 都電荒川線「宮ノ前」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2025年7月 | ||
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- 25,700万円
- 4.75% 272.39m²
- 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
23,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
荒川区西尾久２丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 11,724,000円 / 年 | 想定利回り |
5.09％ |
| 所在地 | 東京都 荒川区 西尾久 ２丁目 | ||
| 交通 | 高崎線「尾久」駅 徒歩13分 都電荒川線「宮ノ前」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
247.76m² (74.94坪) 住戸専有面積：最小18.01m²～最大20.09m² |
築年月 | 2025年7月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸） |
現況 | 空家 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 100.93m² (30.53坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／160% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要：約２．９平米 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途１３．９４ｍ２（持分：２分の１） ※家具・調度品等は販売価格に含みます。 景観法、準防火地域、東京都建築安全条例第７条の３による防火規制区域、尾久中央地区地区計画 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/06
- 次回更新予定日：
- 2026/02/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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