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東京都文京区大塚４丁目
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タスキｓｍａｒｔ千石II
- 26,000万円
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、南東道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
28,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東京都文京区大塚４丁目 |
||
| 現行収入 | 7,260,000円 / 年 | 利回り |
2.54％ |
| 想定収入 | 8,952,000円 / 年 | 想定利回り |
3.14％ |
| 所在地 | 東京都 文京区 大塚 ４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
202.23m² (61.17坪) 住戸専有面積：最小31.6m²～最大47.93m² |
築年月 | 2017年11月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数5戸（うち住戸数5戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 139.85m² (42.3坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要３．３０平米 オーナーチェンジ ※上記年間賃料収入には駐車場賃料収入：月額金３３，０００円が含まれます。 景観法 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/23
- 次回更新予定日：
- 2026/08/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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