- アパート
- 建物（一棟）
世田谷区上北沢５丁目
| 価格 | 13,100万円 |
間取り | － | 建物面積 | 316.76m² (95.81坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.51% |
想定 利回り |
6.51% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 上北沢 ５丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「八幡山」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1980年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、角地、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
13,100万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
世田谷区上北沢５丁目 |
||
| 現行収入 | 8,532,000円 / 年 | 利回り |
6.51％ |
| 想定収入 | 8,532,000円 / 年 | 想定利回り |
6.51％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上北沢 ５丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「八幡山」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
316.76m² (95.81坪) 住戸専有面積：最小22.1m²～最大60.94m² |
築年月 | 1980年9月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上2階建 総戸数7戸（うち住戸数7戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 272.13m² (82.31坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
59.12m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 敷地面積の最低限度７０ｍ２ 前面道路は建築基準法外道路です。再建築時には建築基準法第４３条第２項第２号の許可申請が必要となります。 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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