- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
杉並区阿佐谷南１丁目
| 価格 | 18,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 185.86m² (56.22坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.81% |
想定 利回り |
4.36% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 阿佐谷南 １丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2020年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
18,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
杉並区阿佐谷南１丁目 |
||
| 現行収入 | 7,056,000円 / 年 | 利回り |
3.81％ |
| 想定収入 | 8,076,000円 / 年 | 想定利回り |
4.36％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷南 １丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
185.86m² (56.22坪) 住戸専有面積：最小17.82m²～最大23.5m² |
築年月 | 2020年10月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 145.34m² (43.96坪) 実測 | 地目 | 宅地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要 オーナーチェンジ 家賃回収管理委託契約あり。 ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 景観法、阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり地区、第一種高度地区、最低敷地面積６０ｍ２、新防火地域、最高高さ限度１０ｍ |
||
- 情報更新日：
- 2026/03/01
- 次回更新予定日：
- 2026/03/14
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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