- マンション
- 建物（区分所有）
ウェリス有栖川
| 価格 | 25,800万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 56.18m² (16.99坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 1.9% |
想定 利回り |
1.9% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 南麻布 ５丁目 | 所在階 | 3階／5階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2013年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
25,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ウェリス有栖川 |
||
| 現行収入 | 4,920,000円 / 年 | 利回り |
1.9％ |
| 想定収入 | 4,920,000円 / 年 | 想定利回り |
1.9％ |
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 ５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 56.18m² (16.99坪) 壁芯 | 築年月 | 2013年11月 |
| バルコニー面積 | 3.17m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上5階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 3階／5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理費 | 30,330円／月 | 修繕積立金 | 10,280円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 44,000円～57,000円／月 | ||
| その他費用 | 526円／月（内訳：テレビ共視聴設備利用料、留守モードＬｉｔｅ使用料） | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2026年1月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ＳＩＣ＝シューズインクローゼット 自転車置場使用料：７００円／月〜８００円／月■バイク置場使用料：５，０００円／月〜６，０００円／月 |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/12
- 次回更新予定日：
- 2025/12/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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