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目黒が丘マンション
| 価格 | 9,980万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 90.41m² (27.34坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.44% |
想定 利回り |
4.44% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 目黒区 三田 ２丁目 | 所在階 | 4階／7階建 | ||
| 交通 | 山手線「目黒」駅 徒歩10分 山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1969年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニー、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
9,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
目黒が丘マンション |
||
| 現行収入 | 4,440,000円 / 年 | 利回り |
4.44％ |
| 想定収入 | 4,440,000円 / 年 | 想定利回り |
4.44％ |
| 所在地 | 東京都 目黒区 三田 ２丁目 | ||
| 交通 | 山手線「目黒」駅 徒歩10分 山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩11分 | ||
| 専有面積 | 90.41m² (27.34坪) 壁芯 | 築年月 | 1969年9月 |
| バルコニー面積 | 10.7m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 4階／7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 22,100円／月 | 修繕積立金 | 30,940円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 2,650円／月（内訳：損害保険負担金） | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０１８．０５リフォーム済（■キッチン交換 ■洗面化粧台交換 ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） ■トイレ交換（ウォシュレット付）■居室クロス張替（壁・天井） ■フロアー材張替 ■建具交換 ■照明器具交換 ■ガス給湯器交換 ） ※非居住所有者の場合、外部所有者負担金として月額金６，０００円かかります。 ※賃貸中のため室内の確認が出来ておらず間取図面と現況が相違している可能性があります。 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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