- マンション
- 建物（区分所有）
トーシンフェニックス下目黒
| 価格 | 2,970万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 25.17m² (7.61坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.4% |
想定 利回り |
4.4% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 目黒区 下目黒 ３丁目 | 所在階 | 11階／12階建 | ||
| 交通 | 山手線「目黒」駅 徒歩9分 都営三田線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2001年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、10階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
2,970万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
トーシンフェニックス下目黒 |
||
| 現行収入 | 1,308,000円 / 年 | 利回り |
4.4％ |
| 想定収入 | 1,308,000円 / 年 | 想定利回り |
4.4％ |
| 所在地 | 東京都 目黒区 下目黒 ３丁目 | ||
| 交通 | 山手線「目黒」駅 徒歩9分 都営三田線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 25.17m² (7.61坪) 壁芯 | 築年月 | 2001年9月 |
| バルコニー面積 | 3.3m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上12階建 | ||
| 所在階 | 11階／12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 13,700円／月 | 修繕積立金 | 10,000円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ 駐輪場、バイク置場は２年分を前払いです。（駐輪場：１２，０００円、バイク置場：４８，０００円） 間取り、壁芯面積、バルコニー面積は売主保有資料に基づくものです。現況と相違する可能性があります。 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/21
- 次回更新予定日：
- 2025/08/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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