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- 建物（区分所有）
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コムーネ湘南藤沢
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
4,380万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コムーネ湘南藤沢 |
||
| 現行収入 | 1,980,000円 / 年 | 利回り |
4.52％ |
| 想定収入 | 1,980,000円 / 年 | 想定利回り |
4.52％ |
| 所在地 | 神奈川県 藤沢市 藤沢 | ||
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅 徒歩6分 小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 68.8m² (20.81坪) 壁芯 | 築年月 | 1997年2月 |
| バルコニー面積 | 12.04m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 4階／10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 13,028円／月 | 修繕積立金 | 17,760円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 18,000円／月 | ||
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 ２ＬＤＫ＋Ｓ Ｓ＝納戸 オーナーチェンジ ※賃料収入内訳（賃料：１６０，０００円、管理費：５，０００円） ・Ｓ＝納戸 ・バルコニー面積は、南西側、南東側の合計面積となります。 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/23
- 次回更新予定日：
- 2026/10/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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