西宮市東鳴尾町１丁目

価格	45,800万円	間取り	－	建物面積	698.33m² (211.24坪)
利回り	5.66%	想定利回り	7.02%
所在地	自治体情報兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目	構造	RC 地上3階建
交通	阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩4分阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩12分	築年月	1988年10月

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立地	駅徒歩5分以内幅員6m以上所有権
建物	鉄筋

駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

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価格	45,800万円
物件名	西宮市東鳴尾町１丁目
現行収入	25,926,624円 / 年	利回り	5.66％
想定収入	32,154,624円 / 年	想定利回り	7.02％
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目自治体情報
交通	阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅徒歩4分阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩12分
建物面積	698.33m² (211.24坪) 住戸専有面積：最小24.1m²～最大24.8m²	築年月	1988年10月
構造	RC 地上3階建総戸数54戸（うち住戸数54戸、住戸以外0戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場	無し
土地面積	821.91m² (248.62坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率／容積率	60%／200%
接道状況	北東側7.8m公道一方道路
その他費用
引渡	即時	取引態様	仲介
備考	オーナーチェンジ　２棟一括売却。別棟（建築１９８７年３月）も同規模の建物です。尚、住戸数は２棟合計の戸数です。太陽光発　景観法、航空法、都市再生特別措置法電収入：年間１９８．３万円（令和５年度実績）売電期間：２０３４年３月迄。インターネット月額１，００１円／戸オーナー負担。