サンビームプラザ

価格	105,000万円	間取り	－	建物面積	768.1m² (232.35坪)
利回り	3.44%	想定利回り	3.55%
所在地	自治体情報東京都目黒区鷹番２丁目	構造	RC 地上5階建
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分	築年月	1979年8月

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立地	駅徒歩5分以内幅員6m以上所有権
建物	鉄筋

駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。

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価格	105,000万円
物件名	サンビームプラザ
現行収入	36,205,200円 / 年	利回り	3.44％
想定収入	37,285,200円 / 年	想定利回り	3.55％
所在地	東京都目黒区鷹番２丁目自治体情報
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
建物面積	768.1m² (232.35坪)	築年月	1979年8月
構造	RC 地上5階建	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場
土地面積	223.05m² (67.47坪) 公簿	地目	宅地、宅地
土地権利	所有権	私道負担面積	0m²
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	商業地域	建ぺい率／容積率	80%／400%
接道状況	北側6.0m公道一方道路
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	・総戸数：１０区画（店舗×８区画、居宅×２区画）・修繕履歴　・２０２６年３月：キュービクル改修工事（コンデンサ取替工事）　・２０２６年４月：ＥＶ改修工事（巻上機総取替工事）　・２０２６年４月現在実施中：大規模修繕工事（外壁シーリング・防水工事等）／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：防火地域、３０ｍ高度地区