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NY企画ビル
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
34,300万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
NY企画ビル |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 13,200,000円 / 年 | 想定利回り |
3.84％ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 高田馬場 ４丁目 | ||
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅 徒歩1分 | ||
| 建物面積 | 142.44m² (43.08坪) | 築年月 | 1991年6月 |
| 構造 | RC 地上4階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 66.28m² (20.04坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1階：店舗、2～4階：事務所現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責／設備：都市ガス、公営水道、本下水 都市計画法他制限：防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/28
- 次回更新予定日：
- 2026/08/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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