- マンション
- 建物（一棟）
ソルナクレイシア中野白鷺
| 価格 | 32,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 322.33m² (97.5坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.78% |
想定 利回り |
3.78% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 中野区 白鷺 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「下井草」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2018年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、両面道路、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
32,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ソルナクレイシア中野白鷺 |
||
| 現行収入 | 12,108,000円 / 年 | 利回り |
3.78％ |
| 想定収入 | 12,108,000円 / 年 | 想定利回り |
3.78％ |
| 所在地 | 東京都 中野区 白鷺 ３丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「下井草」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
322.33m² (97.5坪) 住戸専有面積：最小21.73m²～最大52.88m² |
築年月 | 2018年1月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数-戸（うち住戸数10戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 332.65m² (100.62坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
29.37m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：２１．７３ｍ２〜５２．８８ｍ２／住戸数：１０戸／敷地内に一戸建（木造２階、１９７６年３月建築、４６．５７ｍ２）有り。売買対象。月額賃料１００，０００円。私道負担：２９．３７ｍ２（上記面積に含む）、他に私道４５．２６ｍ２有り。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/18
- 次回更新予定日：
- 2026/02/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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