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南麻布マンション
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
5,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
南麻布マンション |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 3,000,000円 / 年 | 想定利回り |
5.47％ |
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 66.45m² (20.1坪) 壁芯 | 築年月 | 1969年1月 |
| バルコニー面積 | 10.64m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：26.8m² | ||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上11階建 | ||
| 所在階 | 6階／11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 27,000円／月 | 修繕積立金 | 10,800円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 管理協力金・浄水費：1,500円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 準工業地域 |
||
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2031年11月、地代：7,100円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ルーフバルコニー：26.8m2／用途地域2：準工業地域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/25
- 次回更新予定日：
- 2026/10/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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