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グラントゥルース両国II
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
3,250万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グラントゥルース両国II |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 1,416,000円 / 年 | 想定利回り |
4.36％ |
| 所在地 | 東京都 墨田区 両国 １丁目 | ||
| 交通 | 総武線「両国」駅 徒歩8分 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 25.45m² (7.69坪) 壁芯 | 築年月 | 2012年3月 |
| バルコニー面積 | 2.61m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 4階／9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 10,700円／月 | 修繕積立金 | 6,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入（管理費を含む）です。・ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。・2026年5月の総会にて修繕積立金の12，000／月額への改定が上程予定です |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/24
- 次回更新予定日：
- 2026/08/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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