- マンション
- 建物（一棟）
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エスジープライム
| 価格 | 27,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 302.29m² (91.44坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 台東区 上野桜木 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階 地下1階建 | ||
| 交通 | 山手線「鶯谷」駅 徒歩9分 山手線「日暮里」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2023年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
27,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エスジープライム |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 12,576,000円 / 年 | 想定利回り |
4.5％ |
| 所在地 | 東京都 台東区 上野桜木 ２丁目 | ||
| 交通 | 山手線「鶯谷」駅 徒歩9分 山手線「日暮里」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
302.29m² (91.44坪) 住戸専有面積：最小不明～最大不明 |
築年月 | 2023年10月 |
| 構造 |
RC 地上4階 地下1階建 総戸数-戸（うち住戸数9戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 102.24m² (30.92坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
1.1m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／144% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：０ｍ２〜０ｍ２／住戸数：９戸／・３ＤＫ・２ＳＤＫ・２ＤＫ×各１戸、１Ｋ×各４戸、１Ｒ×２戸・（近隣商業地域）第三種高度地区、防火地域・土地面積：１０２．２４ｍ２（別途私道負担面積１．１０ｍ２含む）／用途地域２：近隣商業地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：準防火地域、第４種高度地区／建ぺい率２：８０％／容積率２：２１６％ |
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- 情報更新日：
- 2026/02/15
- 次回更新予定日：
- 2026/02/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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