- アパート
- 建物（一棟）
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ＲＡＳ旗の台
| 価格 | 9,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 136.29m² (41.22坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.9% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 品川区 西中延 ２丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩6分 東急池上線「旗の台」駅 徒歩6分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2016年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、南東道路、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＲＡＳ旗の台 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 4,860,000円 / 年 | 想定利回り |
4.9％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 西中延 ２丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩6分 東急池上線「旗の台」駅 徒歩6分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
136.29m² (41.22坪) 住戸専有面積：最小18.55m²～最大52.02m² |
築年月 | 2016年10月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数4戸（うち住戸数4戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 86.26m² (26.09坪) 公簿 | 地目 | 宅地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
7.4m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：１８．５５ｍ２〜５２．０２ｍ２／住戸数：４戸／用途地域２：近隣商業地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：防火地域、第３種高度地区／建ぺい率２：８０％／容積率２：２４０％ |
||
- 情報更新日：
- 2026/06/01
- 次回更新予定日：
- 2026/06/14
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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